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Lote em Condomínio Fechado para Venda, João Pessoa / PB

Ref: ALC011, bairro Muçumagro, área total 200,00 m², terreno 200,00 m²

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R$ 330.000

Condomínio

R$ 510,00

IPTU

300,00

Código: ALC011

Endereço: Av Escritor Ramalho Leite

Zona: Sul

Região: Leste

Ponto de Referência: Sentido Praia do Sol

Bairro: Muçumagro

Observação Valor: Sujeito a alteração sem aviso previo

Área Total: 200,00 m²

Área Terreno: 200,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 20,00 Metros

Valor por m²: 1.650,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Imagine erguer a casa dos seus sonhos em um lote de 200 m² (10 m de frente por 20 m de fundos) em um condomínio fechado de alto padrão no bairro Muçumagro, zona Sul da cidade, região sul de João Pessoa, com fácil acesso à Praia do Sol. Aqui, cada detalhe foi pensado para sua comodidade e segurança: portaria 24 h, circuito de câmeras, sensores de presença, eclusa de acesso e cerca elétrica garantem tranquilidade total. As áreas comuns surpreendem ao oferecer piscina, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas e jogos, quadra poliesportiva, quadra de vôlei de areia, playground, academia e brinqueodoteca, criando o cenário perfeito para momentos inesquecíveis em família e entre amigos. A infraestrutura sustentável reúne captação de água pluvial, reservatório e depósito, enquanto o espaço delivery e o estacionamento para visitantes agregam praticidade ao cotidiano. Nas imediações, você encontra bares, restaurantes, padarias, supermercados, farmácias e escolas, além do charme único de viver a poucos minutos do mar. Desperte para um estilo de vida que equilibra lazer, convívio social e o conforto de um refúgio privativo. Com IPTU anual e condomínio de R$ 510,00, este lote é a base ideal para o seu investimento em qualidade de vida. Agende agora sua visita e transforme este projeto em realidade!

Infraestrutura
Espaço delivery
captura de agua fluvial
depósito
Esgoto
Estacionamento de visitantes
Recepção
Reservatório de água
Lazer
espaço de conviência
Academia
Brinqueodoteca
Churrasqueira
Espaço gourmet
Piscina
Playground
Quadra de areia voleibol
Quadra poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Padaria
Praia
Segurança
Portão eletronico
cameras
Cerca eletrica
Eclusa
Interfone
Portaria 24 horas
Sensores de presença

Pontos Fortes

Ao adquirir seu lote no Condomínio Horizontal Sunville Residence, você pode escolher um dos projetos de casas que oferecemos. São modelos com opções de 2, 3 e 4 quartos, fachadas modernas e ambientes confortáveis. Se preferir, você pode construir a partir do seu projeto.

Observações

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